Индексация пенсий военным
С 1 марта бывшие военнослужащие и правоохранители получат надбавку к выплатам. Ее сумма будет исходить из реального размера инфляции (9,5%). Ранее пенсии этим категориям граждан увеличили 1 октября на 5,1%. В марте они получат проиндексированные выплаты с учетом нового коэффициента.
В первом весеннем месяце придут надбавки за январь и февраль. Средний размер пенсий после индексации составит 43 тысячи рублей.
Освоение земель
Закон вступит в силу 1 марта. В нем определяется срок в три года для освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садов и огородов. В Росреестре отмечают, что в новом законе нет пунктов, увеличивающих штрафы за неиспользование земли или расширяющих основания для ее изъятия.
Раньше у собственника могли забрать участок, если он не освоил его в течение трех лет. Новый же закон расширит этот срок фактически до пяти-семи лет, давая дополнительные три года для освоения. Срок освоения по приобретенным после 1 марта участкам будут отсчитывать с момента регистрации, во всех остальных случаях — с 1 марта. В первую очередь мера направлена на захламленные, заболоченные и заросшие участки. То есть человеку дается дополнительное время на приведение земли в порядок. В течение этого срока нельзя будет привлечь собственника к ответственности за нецелевое использование земли.
Для предназначенных под строительство участков после начнется отсчет пятилетнего срока, в который нужно возвести и оформить здание.
Эскроу для ИЖС
Закон вступит в силу в марте. Эскроу-счета будут распространяться на строительство загородных домов по договору подряда. Раньше эскроу в обязательном порядке применялись при строительстве загородного поселка целиком. Их также можно было использовать и при возведении одного дома. Например, на участке собственника в деревне. С марта данная процедура станет понятнее и прозрачнее.
Деньги подрядчик сможет получить с эскроу-счетов только после завершения строительства дома. Однако его использование необязательно: механизм применяется, если подрядчик и заказчик об этом договорились. А вот если дом строится на льготную ипотеку, эскроу-счет обязателен. Сюда же относится использование маткапитала.
Отопление
С 1 марта начнет действовать постановление правительства, по которому нельзя будет перейти на равномерный способ оплаты отопления (в течение года). Сейчас регионы могут выбирать между этим вариантом и фактической оплатой — только во время отопительного сезона.
С марта можно будет перейти только на оплату по факту при желании. Если же в регионе действует равномерная оплата, ее можно не менять.
Ипотека
С марта Банк России снизит надбавки к коэффициентам риска по некоторым ипотекам. Это коснется кредитов на новое жилье с первым взносом в 20–30% и предоставляемых с показателем долговой нагрузки меньше 70%.
По данным ДОМ.РФ, банки будут использовать меньше капитала под ипотеки. Это повысит привлекательность продуктов для кредиторов и их готовность работать с подобными займами.
Межевание земли
С марта сделки по земле не будут регистрировать, если в ЕГРН нет информации о местоположении границ участка. Без межевания земли нельзя будет поставить на учет или оформить право на здание или недострой на ней.
По данным Росреестра, новые положения будут применяться вне зависимости от категории участка и вида его разрешенного использования.
Отделка квартир
Теперь отделка может соответствовать не техническому регламенту, а собственным стандартам застройщика. Но есть нюанс: сам стандарт должен соответствовать минимальным требованиям Минстроя РФ.
Их проект уже представлен:
- отклонение стен по вертикали до восьми миллиметров при высоте потолков до трех метров;
- допускаются полоски, пятна, брызги и подтеки во время малярных работ, если на общем фоне они неразличимы с расстояния больше двух метров;
- при поклейке обоев с расстояния двух метров не должно быть видно пузырей, замятин, пятен, расхождения стыков и т. д.
Пока утвержденный приказ не опубликован.
Регистрация домов
Закон вступит в марте. До сих пор ставить частные дома и другие постройки на кадастровый учет и регистрировать на них права было необязательно. Теперь же нужно будет оформлять постройки сразу после строительства.
Закон также определяет, что эксплуатация зданий и сооружений должна быть в соответствии с целевым назначением и видом использования участка. Это исключит случаи, когда на землях ИЖС появляются автомойки или гостиницы.
Самозапрет на выдачу кредитов
Механизм начнет действовать с 1 марта. Гражданин сможет установить самозапрет на кредиты не только в своем банке, но и во всех других, а также в микрофинансовых организациях. Ограничить можно как очные, так и дистанционные заявки.
Оформить заявление на самозапрет можно будет через «Госуслуги». Позже такая возможность появится и в МФЦ.
Реклама кредитов
С 1 марта в ней должны появиться предупреждения для заемщиков. Они должны занимать не меньше 5% от площади объявления на щите или на баннере в интернете. Для видеороликов действует правило о длительности предупреждения минимум три секунды.
Предусмотрены две формулировки: «Оценивайте свои финансовые возможности и риски», «Изучите все условия кредита». Вторая применяется, если реклама содержит хотя бы одно условие, которое влияет на полную сумму займа.
Посещение пациентов священнослужителями
Приказ Минздрава РФ вступит в силу с 1 марта. Посещать пациентов смогут представители централизованных религиозных организаций для проведения богослужений, обрядов и церемоний. В том числе, священник сможет зайти в реанимацию или палату интенсивной терапии.
В клиниках появится ответственный за организацию посещений. Также в больницах должны оборудовать комнату для богослужений и молитв. Посещать пациента священник может по просьбе пациента или его родственников с учетом состояния первого.
Есть и ряд ограничений:
- нужно соблюдать противоэпидемический режим;
- обряды и церемонии не должны мешать сотрудникам и другим пациентам;
- в реанимации или палате интенсивной терапии могут находиться не больше двух священников и при условии, если они не мешают оказанию помощи;
- нельзя посещать пациентов в инфекционных боксах во время карантина.
Разрешение выдает руководитель медучреждения. Если пациент в тяжелом состоянии, это можно сделать дежурный врач. Таким образом, посещение священников будет возможно в выходные или во внеурочное время, когда руководства нет на месте.
Кассовые аппараты на рынках
Изменения вступят в силу с 1 марта. Теперь на розничных рынках нужно будет работать с кассами. Не использовать аппараты смогут несколько категорий предпринимателей:
- ИП и организации на едином сельхозналоге с площадью площадки в 15 кв. м, если товар передается сразу;
- ИП на патентной налоговой системе с определенным видом деятельности, если работает на ярмарке выходного дня. Общее число торговых мест не должно быть больше 50. Сюда относятся деятельности по переработке и консервированию фруктов и овощей, производству молочной продукции, розничной торговле и общепит.
Упрощается процедура регистрации кассового аппарата. Также с 1 сентября ее можно будет провести через «Госуслуги» или кабинет производителя ККТ. Кроме этого, в ресторанах и кафе чеки нужно будет выдавать до оплаты, а не после.
Запрет продажи энергетиков и зажигалок детям
Закон вступит в силу 1 марта. Теперь при продаже энергетиков и зажигалок продавец должен будет потребовать документ, который позволит подтвердить совершеннолетие покупателя, если вдруг возникли сомнения.
Фото: nm71.ru
Информация взята с сайта https://tulapressa.ru/2025/02/indeksaciya-pensij-i-novyj-poryadok-oplaty-otopleniya-kakie-zakony-vstupyat-v-silu-v-marte/